Популярное

Дополнительные расходы после покупки квартиры в новостройке

16 Просмотры
Издатель
В этом видео мы расскажем Вам о возможных дополнительных расходах, уже, после покупки квартиры.


Подпишитесь на канал Xelius Estate:
http://www.youtube.com/c/xeliusestate

Xelius ВКконтакте: http://vk.com/xelius
Xelius Facebook: https://www.facebook.com/XeliusGroupInc

Инвестиции в недвижимость вместе с Xelius Estatе: http://xeliusestate.ru/uslugi/investicii-v-nedvijimost/

Где лучше покупать новостройку для инвестирования и на что обратить внимание.
Напомню, что при инвестировании в новостройки у нас есть две стратегии:
-Покупка для перепродажи
-покупка для сдачи в аренду
И сейчас Вы узнаете где же лучше купить квартиру для каждой из этих стратегий
Рассмотрим каждый вариант в отдельности.
Для перепродажи – Если мы подбираем новостройку для перепродажи, то важно обратить внимание на:
-сам дом (внешне дом должен радовать глаз, обратить внимание предусмотрены ли колясочные, место для консьержа, сколько лифтов и какие они будут, какая будет площадь лоджии)
- этаж, первый и последний этаж, как известно самый не ликвидны, но сильно высокий этаж так же снижает спрос, на мой взгляд этажи с 3-го по 9-ый наиболее интересны для покупки)
-месторасположение (важно обратить в каком месте расположен дом, далеко ли от трассы, нет ли в близи промзоны и крупных заводов, насколько хороша зеленая зона в ближайшем окружении)
-наличие социальных объектов (есть ли поблизости или планируются детские сады, школы. Далеко ли поликлиники, больницы, магазины)
-транспортная доступность (важно чтобы был хороший выезд, и в случае стратегии перепродажи не всегда важно близкая станция электрички или метро, главное, чтобы туда ходили автобусы или маршрутные такси и дорога была не сильно загружена, чтобы добраться и на личном авто)
-стоимость. не стоит гнаться за самой низкой ценой и там покупать, не обращая внимания на то, что я сказал до этого. Так как можно купить не ликвидную квартиру для перепродажи.
Если же мы подбираем новостройку для сдачи квартиры в аренду
первое на что нужно обратить внимание, это транспортная доступность. Объект находящийся в близи станции электрички или метро всегда будет востребован
А вот внешность самого дома и монолит это или панель тут не принципиальна, ровно так же, как и этажность. Покупая квартиру на первом этаже, мы можем с экономить и получить скидку при покупке, а для потенциально квартиросъемщика это не играет большой роли. У первых этажей есть еще ряд преимуществ при сдаче квартиры в аренду, о которых мы подробно рассказываем клиентам и на нашем курсе.
Категория
Где лучше купить квартиру в России
Комментариев нет.
Яндекс.Метрика